La Unitat Antidesnonaments neix amb el nom de Servei de Protecció i Estabilitat Residencial (SPER) i comptarà amb un pressupost de gairebé 40 milions del 2026 al 2030
Totes les persones físiques i jurídiques que tinguin més de 5 habitatges hauran d’estar inscrit al registre de grans tenidors i en cas de no fer-ho podran rebre sancions de fins a 90.000 euros
Els Comuns han acordat avui, després de mesos de negociació, posar en funcionament la Unitat Antidesnonaments i activar el Registre de Grans Tenidors amb el Govern de la Generalitat, dos mesures que tenen com a objectiu combatre l’especulació immobiliària, atenent a les famílies en situació de vulnerabilitat residencial que no poden fer front al pagament del lloguer i regulant l’activitat dels grans inversors immobiliaris.
La presidenta dels Comuns al Parlament de Catalunya, Jéssica Albiach, considera que aquestes dues mesures son imprescindibles per “per posar ordre al ‘campi qui pugui’ d’habitatge i per fer front al veritable drama de desnonaments que patim a Catalunya, on 3 de cada 4 són persones o famílies que no poden pagar el lloguer”. No obstant, s’ha mostrat contundent amb el Govern a qui ha demanat celeritat: “Estem donant la caixa d’eines al Govern, ara cal que les faci servir i de manera ràpida. L’èxit o el fracàs de la legislatura dependrà de si el Govern comença a resoldre la crisi de l’habitatge i de si Catalunya té uns trens de Rodalies dignes. Problemes essencials que estan travessant la vida dels catalans i les catalanes”.
La Unitat Antidesnonaments
El 2024 es van registrar 7.381 desnonaments a Catalunya, el que suposa un increment del 3,2% respecte l’any anterior, essent la zona de Barcelona on es concentren més casos, mentre que a Girona es registra un creixement més destacat. Per fer front a aquesta situació, neix el Servei de Protecció i Estabilitat Residencial (SPER) dotat amb 39.380.912 euros pels propers cinc anys, del 2026 al 2030.
El nou servei vol tenir un caràcter preventiu i posar èmfasi en l’acompanyament integral amb la creació de la figura del Referent d’Habitatge (RAH), una persona que actuarà des del moment que la persona o família deixa de pagar el lloguer fins al moment, sinó es pot evitar, del desnonament, i el seu posterior seguiment. Per tant, la posada en funcionament del SPER preveu un reforç dels serveis locals per a la prevenció i suport, la mediació activa amb propietaris i entitats financeres i una millora de la coordinació i el seguiment dels casos entre les diferents unitats de l’Agència Catalana de l’Habitatge.
Per facilitar aquesta coordinació s’afegirà el servei call d’atenció, que atendrà i assessorarà les consultes que realitzin els professionals del territori (treballadors de les OLH). En una primera fase es desplegarà el call d’atenció central que estarà situat a la seu de l’AHC a Barcelona, per després desplegar 4 unitats més a Girona, Lleida, Tarragona i Terres de l’Ebre.
El Registre de Gran Tenidors
L’acord entre el grup parlamentari dels Comuns i el Govern també preveu activar el Registre de Grans Tenidors, una eina imprescindible per poder identificar a les persones que especulen amb l’habitatge. Segons el pactat, les persones físiques i jurídiques que tinguin més de 5 habitatges, hauran de fer constar totes les seves propietats en aquest registre. En cas de no complir-ho podran ser sancionats amb multes d’entre 9.000 i 90.000 euros.
El fet de tenir el llistat dels grans tenidors permetrà supervisar millor el compliment de la llei d’habitatge, és a dir, saber el preu màxim de lloguer que poden establir, l’obligació d’oferir un lloguer social en cas de desnonament i si han de pagar l’increment de l’ITP per compra de nous habitatges.
El registre també inclou el registre d’habitatges buits.
