Després de setmanes d’intenses negociacions, avui s’ha desbloquejat la proposició de llei destinada a evitar el frau en els lloguers de temporada i d’habitacions. És un pas trascendental per solucionar la crisi d’habitatge que afecta milers de families a Catalunya i el conjunt de l’estat, prioritat absoluta del nostre grup parlamentari en la present legislatura.
L’acord ha estat possible gràcies a l’adhesió del PSOE i el PNB, que s’han sumat als grups promotors (Comuns/Sumar, ERC, Bildu, Podemos i BNG) mitjançant la signatura conjunta d’esmenes transaccionals, amb l’impuls tècnic i mobilitzador imprescindible del sindicat de llogateres.
La proposta té com a objectiu principal posar fi al frau massiu que s’està produint per eludir la regulación de preus. Per aconseguir-ho, es planteja una modificació quirúrgica d’alguns articles de la Llei d’Arrendaments Urbans (LAU), de manera que el límit de preus s’aplicarà també als contractes de temporada i d’habitacions.
Principals novetats de la regulació:
• Lloguers de temporada: Aquests contractes comptaran amb les mateixes garanties que un contracte d’arrendament habitual, incloent-hi la prohibició de cobrar honoraris a l’inquilí, els límits de fiança i la regulació dels preus.
• Només es podran formalitzar lloguers temporals d’un màxim de 12 mesos si se’n justifica la causa.
• Si la causa no està justificada o si s’encadenen contractes temporals amb els mateixos llogaters, el contracte passarà a ser automàticament de 5 o 7 anys.
• Lloguers d’habitacions: Aquests lloguers passen a tenir el preu regulat (la suma de la renda de les habitacions no podrà superar el topall establert per als pisos). A més, els llogaters quedaran protegits amb les mateixes garanties que si tinguessin un lloguer habitual d’un pis sencer.
• El cobrament d’IBI queda prohibit definitivament i altres escletxes de la Llei d’Habitatge que els rendistes utilitzaven per seguir apujant preus.
La Comissió d’Habitatge es convocarà en els propers dies per aprovar el text definitiu de la llei. No s’entendria que els partits catalans es neguin a posar fi a un frau que afecta de forma transversal a tota la societat. Per això, estem convençuts que assolirem la majoria necessària per saldar el deute que tenim amb les majories socials del país, començant pel jovent i per la gent treballadora.
